Standort: | 1030 Wien |
Objektart: | Wohnung |
Nutzungsart: | Wohnen Anlage |
Kaufpreis: | 355.000,00 € |
Betriebskosten: | 98,37 € |
Heizkosten: | 46,38 € |
Reparaturrücklage: | 68,03 € |
Warmwasser: | 23,19 € |
Sonstiges: | 22,40 € |
Umsatzsteuer: | 23,68 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 282,05 € |
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Heizwärmebedarf: | C 77,78 kWh/m²a |
Gesamtenergieeffizienzfaktor: | E 2,99 |
Baujahr: | ca. 1971 |
Wohnfläche: | ca. 63,18 m² |
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, 3 Zimmern und einem Abstellraum.
Aus dem Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räume der Wohnung. Die 14,85 m² große Eßküche ist mit dem
Wohnzimmer durch einen großzügigen Durchgang verbunden.Außerdem verfügt die
Wohnung innerhalb über einen großen Abstellraum (4,85 m²), der als begehbarer Schrank benutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. WC ist separat.
Alle Fenster sind in den ruhigen nord-östlichen Hof ausgerichtet. Das Schlafzimmer hat ein großes Fenster mit
französischem Balkon.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Es gibt auch einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus.
Lage: sehr gut, nahe Bildungscampus Aron Mennczer/ Rudolfsspital
Preis: VB 358.000-
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Slobodan Lajic unter der Mobilnummer +43 664 88 511 488
HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.