Konditorei-Backstube
Beschreibung
Konditorei sowie Backstube seit 9 Jahren erfolgreicher Arbeit herzugebn.
Alle Geräte sowie Kühlvitrinen vorhanden.
Kundenstock sowie 2 Telefonnummern und Hompage inklusive.
Abgeberin würde noch einige Monate Sie in das Geschäft einbrigen.
Jahresumsatz ca 90.000.-
Kaufpreis/Ablöse: 69.000.-
Miete Brutto: € 1.000 ca. Hauptmiete Unbefristet
Nebenkosten: Kaution 3 Gesamtmieten, Vergebührung des Mietvertrags, Vermittlungsprovision 3 BMM. + 5% v.der Ablöse
Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.
Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Schweglerbrücke
Energieausweis
- HWB F, 46.14 kWh/m2a
- fGEE 1,89
- gültig bis 18.02.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 925,00 €
- Fläche ca. 70 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 925,00 € |
Miete: | 845,00 € |
Betriebskosten: | 80,00 € |
Umsatzsteuer: | 177,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 925,00 € |
- Provision: 6.000,00 € inkl. 20% USt.
- Ablöse: 69.000,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 396,72 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16083
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 925,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 70 m2
- Nutzfläche ca. 70 m2
- WC 1
- HWB F, 46.14 kWh/m2a
- fGEE 1,89
- gültig bis 18.02.2023
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Max. Mietdauer unbefristet