3 Zimmer Wohnung zu haben.......!
Beschreibung
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, 3 Zimmern und einem Abstellraum.
Aus dem Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räume der Wohnung. Die 14,85 m² große Eßküche ist mit dem
Wohnzimmer durch einen großzügigen Durchgang verbunden.Außerdem verfügt die
Wohnung innerhalb über einen großen Abstellraum (4,85 m²), der als begehbarer Schrank benutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. WC ist separat.
Alle Fenster sind in den ruhigen nord-östlichen Hof ausgerichtet. Das Schlafzimmer hat ein großes Fenster mit
französischem Balkon.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Es gibt auch einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus.
Lage: sehr gut, nahe Bildungscampus Aron Mennczer/ Rudolfsspital
Preis: VB 349.000-
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Slobodan Lajic unter der Mobilnummer +43 664 88 511 488
HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Bildungscampus Aron Mennczer/ Rudolfsspital!
Ausstattung
- Etagenheizung
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 77.78 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 63,18 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
Betriebskosten: | 98,37 € |
Heizkosten: | 46,38 € |
Warmwasser: | 23,19 € |
Reparaturrücklage: | 68,03 € |
Sonstiges: | 22,40 € |
Umsatzsteuer: | 23,68 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 282,05 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16510
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 63,18 m2
- Wohnfläche ca. 63,18 m2
- HWB C, 77.78 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
- Baujahr 1971
- Bauart Neubau